PARTE IDEAL DE 8,33% DO LOTE Nº 10 DA QUADRA P - VALE DO SOL - OSVALDO CRUZ SP

Praça Única
13/11/24 às 10h00
13/12/24 às 10h00
Modalidade:Online
Leilão:Judicial
Local do leilão:
ID:448
PARTE IDEAL DE 8,33% DO LOTE Nº 10 DA QUADRA P - VALE DO SOL - OSVALDO CRUZ SP

Lote 01 - PARTE IDEAL DE 8,33% DO LOTE Nº 10 DA QUADRA P - VALE DO SOL - OSVALDO CRUZ SP

01

1ª VARA CIVEL DO FORO DA COMARCA DE OSVALDO CRUZ – SP

 

EDITAL DE PRAÇA ÚNICA e de intimação do executado LEIDECIL DE FREITAS, CPF nº 058.740.568-66, e dos coproprietários LUIZ ARCHIMEDES NESSO, CPF nº 727.232.208-00, VILMA DE SOUZA NESSO, CPF nº 058.734.438-58, ALZIRA APARECIDA NESSO NARCIZO, CPF nº 069.787.838-46, CARLOS ROBERTO NARCIZO, CPF nº 044.791.718-86, ZELINDA PETRONILHA BARBOSA, CPF nº 245.968.018-00, CARLOS APARECIDO DE FREITAS, CPF nº 058.735.958-79 e SANDRA REGINA DE FREITAS, CPF nº 120.988.208-60, o Dr. Lucas Ricardo Guimarães, MMO(A). Juiz(a) de Direito da 1ª Vara Cível da Comarca de Osvaldo Cruz – SP, na forma da lei,

FAZ SABER, aos que o presente Edital de 1ª e 2ª praça do bem imóvel, virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que por este Juízo procedam-se aos autos de CUMPRIMENTO DE SENTENÇA – INDENIZAÇÃO POR DANO MATERIAL, em que ICATEL TELEMÁTICA SERVIÇOS E COMÉRCIO LTDA move em face dos referidos executados – Processo nº 0000069-09.2022.8.26.0407 – em que foi designada o leilão do bem descrito abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:

DA PRAÇA ÚNICA: Os lances serão captados por MEIO ELETRÔNICO, através do Portal www.peixotoleiloes.com.br, leiloeiro oficial Rafael Brambila Peixoto – Jucesp 1003, através de Praça Única que terá início no dia 13/11/2024 às 10:00 horas, e terá encerramento no dia 13/12/2024 às 10:00 horas (horário de Brasília), sendo vendido  o bem pelo maior lance ofertado, desde que acima de 50% da última avaliação atualizada. Sobrevindo lanço nos 3 (três) minutos antecedentes ao termo final da alienação, o horário do fechamento do pregão será prorrogado em 3 (três) minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertas novos lanços (art.263 NSCGJ), por tal motivo e considerando eventual instabilidade da internet, é recomendável que o interessado não deixe para dar lance faltando menos de 1 (um) minuto para terminar, o que poderá acarretar em não captação do lance.

CONDIÇÕES DE VENDA: O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições. Ficará a cargo do arrematante eventuais despesas para regularização de construções que possam existir, e que ainda não constem na matrícula. As fotos, a descrição detalhada e a matrícula do imóvel a ser apregoado estão disponíveis no site do Gestor.

DÉBITOS: Cabe a parte interessada a verificação de eventuais débitos pendentes que recaiam sobre o(s) bem(ns), que será(ão) adquirido(s) livre(s) e desembaraçado(s) de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, excetuando-se as obrigações de natureza “propter rem”.

DA DESOCUPAÇÃO: Ficará a ônus do arrematante o procedimento para desocupação do imóvel, caso o mesmo esteja ocupado.

DO PAGAMENTO: O arrematante deverá efetuar os pagamentos do preço do bem arrematado e da comissão de 5% sobre o preço a título de comissão a PEIXOTO LEILÕES, no prazo de 24 horas após o encerramento da praça através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável e do Gestor, ambas emitidas e enviadas por e-mail pelo Gestor. A comissão devida não está inclusa no valor do lance. Em caso de desistência da arrematação em virtude do oferecimento de embargos à arrematação, o Leiloeiro não estará obrigado a devolver o valor da comissão paga pelo arrematante, diante do efetivo cumprimento de suas atribuições. O arrematante deverá também arcar com o valor da diligência do Oficial de Justiça para cumprimento do mandado de imissão de posse/ordem de entrega, no valor de 3 UFESPs, bem como a expedição da Carta de Arrematação (cuja taxa a ser recolhida através de guia FDET, código 130-9.

REMIÇÃO DA EXECUÇÃO / ACORDO: Se o(s) executado(s), após a apresentação do edital em epígrafe, pagar a dívida ou realizar acordo antes de alienado(s) o(s) bem(s), ficará(ão) este(s) obrigado(s) a pagar a importância correspondente a 5% sobre o valor atribuído ao(s) bem(ns), a título de ressarcimento das despesas do Leiloeiro.

RELAÇÃO DO BEM: PARTE IDEAL DE 8,33% DO IMÓVEL – Um imóvel urbano, constituído pelo Lote nº 10 (dez) da Quadra “P” do loteamento denominado “VALE DO SOL”, situado nesta cidade e Comarca de OSVALDO CRUZ; medindo 12,00 metros de frente, com igual metragem aos fundos, por 26,50 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, totalizando a área de 318,00 metros quadrados, contendo um prédio comercial, localizado à Rua Agostinho Frare nº 105 (construção não averbada na matrícula), imóvel objeto da matrícula nº 13.983 do Cartório de Registro de Imóveis local.

ÔNUS: Consta na referida matrícula Av.3 PENHORA expedida destes autos. Não consta nos autos recurso ou causa pendente de julgamento sobre o bem imóvel penhorado até esta data. O cancelamento do registro de constrições anteriores à arrematação oriundas de outros processos deverá ser requerido pelo arrematante diretamente aos respectivos Juízos dos quais foram originadas as constrições. (NSCGJ, art. 269, §1º).

VALOR DA AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL DE 8,33% DO IMÓVEL: R$9.163,00 (NOVE MIL, CENTO E SESSENTA E TRÊS REAIS) para jun/2024, que será atualizado na data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.

Nos termos do Art. 887, do CPC, caso o(s) executado(s), cônjuges e terceiros interessados não sejam encontrados, intimados ou cientificados por qualquer razão das datas das praças, valerá o presente como EDITAL DE INTIMAÇÃO DE HASTA PÚBLICA, para que produza seus fins efeitos de direito, será o presente edital, por extrato, afixado no átrio do Fórum no local de costume.

Osvaldo Cruz – SP, 16 de setembro de 2024.

 

 

Dr. Lucas Ricardo Guimarães

MM(a) Juiz(a) de Direito da 1ª Vara Cível da Comarca de Osvaldo Cruz - SP

                                                                                                                       

 

 

 

 

LOTES
IMPRESSÃO
auditório
Visitas do Lote: 127
Lances do Lote: 0
Andamento
Judicial
Encerramento:
13/12/24 às 10h00
Lance Mínimo:
R$ 4.581,50
Avaliação:
R$ 9.163,00
Incremento:
R$ 200,00
HABILITE-SE PARA DAR LANCE

Últimos lances

Usuário
Valor
Data
Tipo
Sem lances para exibir

O lote se encerra em:

  • Dias
  • Horas
  • Minutos
  • Segundos

 

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram.

O interessado deve se certificar da localização exata, através de visita 'in loco', não respondendo a Peixoto Leilões por eventuais incorreções do Mapa ou croquis.

 “Caso haja alguma divergência entre a foto e o bem leiloado, fica valendo o bem constante na descrição do edital”

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil – ficará sujeito as penalidades do artigo 335 e 358 do Código Penal:  Art. 335 - Impedir, perturbar ou fraudar concorrência pública ou venda em hasta pública, promovida pela administração federal, estadual ou municipal, ou por entidade paraestatal; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de seis meses a dois anos, ou multa, além da pena correspondente à violência. Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de dois meses a um ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. O devedor fica ainda proibido de participar de outros leilões e de arrematar (art.897 do Código de Processo Civil).

 

 

 

1ª VARA CIVEL DO FORO DA COMARCA DE OSVALDO CRUZ – SP

 

EDITAL DE PRAÇA ÚNICA e de intimação do executado LEIDECIL DE FREITAS, CPF nº 058.740.568-66, e dos coproprietários LUIZ ARCHIMEDES NESSO, CPF nº 727.232.208-00, VILMA DE SOUZA NESSO, CPF nº 058.734.438-58, ALZIRA APARECIDA NESSO NARCIZO, CPF nº 069.787.838-46, CARLOS ROBERTO NARCIZO, CPF nº 044.791.718-86, ZELINDA PETRONILHA BARBOSA, CPF nº 245.968.018-00, CARLOS APARECIDO DE FREITAS, CPF nº 058.735.958-79 e SANDRA REGINA DE FREITAS, CPF nº 120.988.208-60, o Dr. Lucas Ricardo Guimarães, MMO(A). Juiz(a) de Direito da 1ª Vara Cível da Comarca de Osvaldo Cruz – SP, na forma da lei,

FAZ SABER, aos que o presente Edital de 1ª e 2ª praça do bem imóvel, virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que por este Juízo procedam-se aos autos de CUMPRIMENTO DE SENTENÇA – INDENIZAÇÃO POR DANO MATERIAL, em que ICATEL TELEMÁTICA SERVIÇOS E COMÉRCIO LTDA move em face dos referidos executados – Processo nº 0000069-09.2022.8.26.0407 – em que foi designada o leilão do bem descrito abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:

DA PRAÇA ÚNICA: Os lances serão captados por MEIO ELETRÔNICO, através do Portal www.peixotoleiloes.com.br, leiloeiro oficial Rafael Brambila Peixoto – Jucesp 1003, através de Praça Única que terá início no dia 13/11/2024 às 10:00 horas, e terá encerramento no dia 13/12/2024 às 10:00 horas (horário de Brasília), sendo vendido  o bem pelo maior lance ofertado, desde que acima de 50% da última avaliação atualizada. Sobrevindo lanço nos 3 (três) minutos antecedentes ao termo final da alienação, o horário do fechamento do pregão será prorrogado em 3 (três) minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertas novos lanços (art.263 NSCGJ), por tal motivo e considerando eventual instabilidade da internet, é recomendável que o interessado não deixe para dar lance faltando menos de 1 (um) minuto para terminar, o que poderá acarretar em não captação do lance.

CONDIÇÕES DE VENDA: O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições. Ficará a cargo do arrematante eventuais despesas para regularização de construções que possam existir, e que ainda não constem na matrícula. As fotos, a descrição detalhada e a matrícula do imóvel a ser apregoado estão disponíveis no site do Gestor.

DÉBITOS: Cabe a parte interessada a verificação de eventuais débitos pendentes que recaiam sobre o(s) bem(ns), que será(ão) adquirido(s) livre(s) e desembaraçado(s) de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, excetuando-se as obrigações de natureza “propter rem”.

DA DESOCUPAÇÃO: Ficará a ônus do arrematante o procedimento para desocupação do imóvel, caso o mesmo esteja ocupado.

DO PAGAMENTO: O arrematante deverá efetuar os pagamentos do preço do bem arrematado e da comissão de 5% sobre o preço a título de comissão a PEIXOTO LEILÕES, no prazo de 24 horas após o encerramento da praça através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável e do Gestor, ambas emitidas e enviadas por e-mail pelo Gestor. A comissão devida não está inclusa no valor do lance. Em caso de desistência da arrematação em virtude do oferecimento de embargos à arrematação, o Leiloeiro não estará obrigado a devolver o valor da comissão paga pelo arrematante, diante do efetivo cumprimento de suas atribuições. O arrematante deverá também arcar com o valor da diligência do Oficial de Justiça para cumprimento do mandado de imissão de posse/ordem de entrega, no valor de 3 UFESPs, bem como a expedição da Carta de Arrematação (cuja taxa a ser recolhida através de guia FDET, código 130-9.

REMIÇÃO DA EXECUÇÃO / ACORDO: Se o(s) executado(s), após a apresentação do edital em epígrafe, pagar a dívida ou realizar acordo antes de alienado(s) o(s) bem(s), ficará(ão) este(s) obrigado(s) a pagar a importância correspondente a 5% sobre o valor atribuído ao(s) bem(ns), a título de ressarcimento das despesas do Leiloeiro.

RELAÇÃO DO BEM: PARTE IDEAL DE 8,33% DO IMÓVEL – Um imóvel urbano, constituído pelo Lote nº 10 (dez) da Quadra “P” do loteamento denominado “VALE DO SOL”, situado nesta cidade e Comarca de OSVALDO CRUZ; medindo 12,00 metros de frente, com igual metragem aos fundos, por 26,50 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, totalizando a área de 318,00 metros quadrados, contendo um prédio comercial, localizado à Rua Agostinho Frare nº 105 (construção não averbada na matrícula), imóvel objeto da matrícula nº 13.983 do Cartório de Registro de Imóveis local.

ÔNUS: Consta na referida matrícula Av.3 PENHORA expedida destes autos. Não consta nos autos recurso ou causa pendente de julgamento sobre o bem imóvel penhorado até esta data. O cancelamento do registro de constrições anteriores à arrematação oriundas de outros processos deverá ser requerido pelo arrematante diretamente aos respectivos Juízos dos quais foram originadas as constrições. (NSCGJ, art. 269, §1º).

VALOR DA AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL DE 8,33% DO IMÓVEL: R$9.163,00 (NOVE MIL, CENTO E SESSENTA E TRÊS REAIS) para jun/2024, que será atualizado na data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.

Nos termos do Art. 887, do CPC, caso o(s) executado(s), cônjuges e terceiros interessados não sejam encontrados, intimados ou cientificados por qualquer razão das datas das praças, valerá o presente como EDITAL DE INTIMAÇÃO DE HASTA PÚBLICA, para que produza seus fins efeitos de direito, será o presente edital, por extrato, afixado no átrio do Fórum no local de costume.

Osvaldo Cruz – SP, 16 de setembro de 2024.

 

 

Dr. Lucas Ricardo Guimarães

MM(a) Juiz(a) de Direito da 1ª Vara Cível da Comarca de Osvaldo Cruz - SP

                                                                                                                       

 

 

 

 

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