IMÓVEIS RURAIS EM TUPI PAULISTA E MONTE CASTELO - SP

LINK DE LOCALIZAÇÃO GOOGLE MAPS: https://www.google.com.br/maps/place/21%C2%B017'35.5%22S+51%C2%B033'08.6%22W/@-21.2931856,-51.5541566,1135m/data=!3m2!1e3!4b1!4m4!3m3!8m2!3d-21.293189!4d-51.552401?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MDkyMi4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

1) Um lote de terras rurais, com área de 6,00 (seis) alqueires paulistas, ou sejam, 14,52 has. de terras, localizado no lugar denominado Bairro Gleba Seca, no distrito e município de Monte Castelo, comarca de Tupi Paulista, Estado de São Paulo, que passou a denominar-se “SÍTIO NENENZÃO”, INCRA 615.102.002.704-5, SICAR/SP 35316050119673, matrícula 11.378 do CRI de Tupi Paulista – SP.

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$1.335.000,00 (UM MILHÃO, TREZENTOS E TRINTA E CINCO MIL REAIS) para jan/2024, que será atualizado na data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.

ÔNUS: Av.11 HIPOTECA DE PRIMEIRO GRAU em favor de Cooperativa de Crédito de Livre Admissão da Alta Paulista – Sicoob Cocrealpa. Av. 12 HIPOTECA DE SEGUNDO GRAU em favor de Cooperativa de Crédito de Livre Admissão da Alta Paulista – Sicoob Cocrealpa. Av. 13 PREMONITÓRIA expedida pela 1ª Vara Judicial de Tupi Paulista – SP, referente ação de execução, exequente Banco Bradesco S.A., processo nº 1001566-27.2022.8.26.0638. Av. 14 PREMONITÓRIA expedida pela 1ª Vara Judicial de Tupi Paulista – SP, referente ação de execução, exequente Banco Bradesco S.A., processo nº 1001871-11.2022.8.26.0638. Av. 15 PREMONITÓRIA expedida pela 1ª Vara Judicial de Tupi Paulista – SP, referente ação de execução, exequente Banco Bradesco S.A., processo nº 1001868.56.2022.8.26.0638. Av. 16 PREMONITÓRIA expedida pela 1ª Vara Judicial de Tupi Paulista – SP, referente ação de execução, exequente Banco Bradesco S.A., processo nº 11001928-29.2022.8.26.0638. Av. 17 PREMONITÓRIA expedida pela 1ª Vara Judicial de Tupi Paulista – SP, referente ação de execução, exequente Banco Bradesco S.A., processo nº 1001834-81.2022.8.26.0638. Av. 18 PREMONITÓRIA expedida pela 1ª Vara Judicial de Tupi Paulista – SP, referente ação de execução, exequente Banco Bradesco S.A., processo nº 1002014-97.2022.8.26.0638. Av. 19 PENHORA expedida pela 1ª Vara Judicial de Tupi Paulista – SP, exequente Banco Bradesco S.A., processo nº 10018685-62.2022.8.26.0638. Av. 20 PENHORA expedida pela 1ª Vara Judicial de Tupi Paulista – SP, exequente Banco Bradesco S.A., processo nº 1001834-81.2022.8.26.0638. Av. 21 PENHORA expedida pela 1ª Vara Judicial de Tupi Paulista – SP, exequente Banco Bradesco S.A., processo nº 1002014-97.2022.8.26.0638. Av. 22 PENHORA expedida pela 1ª Vara Judicial de Tupi Paulista – SP, exequente Banco Bradesco S.A., processo nº 1001928-29.2022.8.26.0638. Av. 23 PENHORA expedida pela 1ª Vara Judicial de Tupi Paulista – SP, exequente Banco Bradesco S.A., processo nº 1001566-27.2022.8.26.0638. Av. 24 PENHORA expedida pela 1ª Vara Judicial de Tupi Paulista – SP, exequente Banco Bradesco S.A., processo nº 1001871-11.2022.8.26.0638. Av. 25 PREMONITÓRIA expedida pela 1ª Vara Judicial de Tupi Paulista – SP, referente ação de execução, exequente Banco Santander S.A., processo nº 1001648-58.2022.8.26.0638. Av. 26 PREMONITÓRIA expedida pela 3ª Vara Judicial de Dracena – SP, referente ação de execução, exequente Banco Bradesco S.A., processo nº 1000162-56.2023.8.26.0168. Av. 27 PREMONITÓRIA expedida pela 3ª Vara Judicial de Dracena – SP, referente ação de execução, exequente Banco Bradesco S.A., processo nº 1000163-41.2023.8.26.0168. Av. 28 PREMONITÓRIA expedida pela 3ª Vara Judicial de Dracena – SP, referente ação de execução, exequente Banco Bradesco S.A., processo nº 1000174-70.2023.8.26.0168. Av. 29 PREMONITÓRIA expedida pela 2ª Vara Judicial de Tupi Paulista – SP, referente ação de execução, exequente Banco Bradesco S.A., processo nº 1000039-06.2023.8.26.0638. Av. 30 PENHORA expedida pela 3ª Vara Judicial de Adamantina – SP, exequente Cooperativa de Crédito Nosso – Sicoob Nosso, processo nº 1003268-30.2022.8.26.0081. Av. 31 PENHORA expedida pela 1ª Vara Judicial de Tupi Paulista – SP, exequente Banco Santander S.A., processo nº 1001648-58.2022.8.26.0638. Av. 32 PENHORA expedida pela 3ª Vara Judicial de Dracena – SP, exequente Banco Bradesco S.A., processo nº 1000163-41.2023.8.26.0168. Av. 33 PENHORA expedida pela 3ª Vara Judicial de Dracena – SP, exequente Banco Bradesco S.A., processo nº 1000162-56.2023.8.26.0168. Av. 34 PENHORA expedida pela 2ª Vara Judicial de Tupi Paulista – SP, exequente Banco Bradesco S.A., processo nº 1001712-34.2023.8.26.0638. Av. 35 PENHORA expedida pela 3ª Vara Judicial de Dracena – SP, exequente Banco Bradesco S.A., processo nº 1000174-70.2023.8.26.0168. Av. 36 PENHORA expedida pela 1ª Vara Judicial de Tupi Paulista – SP, exequente Banco Bradesco S.A., processo nº 1001711-49.2023.8.26.0638. Av. 37 PENHORA expedida pela 2ª Vara Judicial de Tupi Paulista – SP, exequente Banco Bradesco S.A., processo nº 1001713-19.2023.8.26.0638. Av. 38 PENHORA expedida pela 2ª Vara Judicial de Tupi Paulista – SP, exequente Banco Bradesco S.A., processo nº 1000039-06.2023.8.26.0638. Av. 40 PENHORA expedida pela 2ª Vara Judicial de Tupi Paulista – SP, exequente Banco Bradesco S.A., processo nº 1002128-36.2022.8.26.0638. Av. 41 PENHORA expedida pela 2ª Vara Judicial de Birigui – SP, exequente Sociedade Comercial de Café Noroeste Ltda, processo nº 10033472120228260077-1. Av. 42 PENHORA expedida pela 2ª Vara Judicial de Adamantina – SP, exequente Cooperativa de Crédito Nosso – Sicoob Nosso, processo nº 1003271-82.2022.8.26.0081. Av. 43 PENHORA expedida pela 2ª Vara Judicial de Tupi Paulista – SP, exequente Banco Bradesco S.A., processo nº 1002171-36.2023.8.26.0638. Av. 44 PENHORA expedida pelo Foro Iepe – Foro Distrital, Ofício Judicial de Rancharia – SP, exequente Belagrícola Comércio e Representações de Produtos Agrícolas S.A., processo nº 10006225520228260240. Não há informação de interposição de recurso ou que há processo pendente de julgamento referente ao bem objeto desta alienação até esta data. O cancelamento do registro de constrições anteriores à arrematação oriundas de outros processos deverá ser requerido pelo arrematante diretamente aos respectivos Juízos dos quais foram originadas as constrições (NSCGJ, art. 269, §1º). Observando o disposto no art. 799 do CPC pelo exquente, as hipotecas anteriores à arrematação serão extintas (CC, art. 1.499, VI), devendo ser expedido mandado no processo em que realizada a arrematação (NSCGJ, art. 269, §1º).

LINK LOCALIZAÇÃO GOOGLE MAPS: https://www.google.com.br/maps/place/21%C2%B025'31.2%22S+51%C2%B036'59.4%22W/@-21.425322,-51.6190853,1134m/data=!3m2!1e3!4b1!4m4!3m3!8m2!3d-21.425327!4d-51.616505?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MDkyMi4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

2) Parte ideal de 33,33% de: Um imóvel rural com a área de 135,00 alqueires paulistas, iguais a 3.267.295 metros quadrados, situado no Bairro das Marrecas, antiga Gracianópolis, município e comarca de Tupi Paulista, Estado de São Paulo, que passou a denominar-se “FAZENDA ATALAIA”, INCRA 615.234.006.955-9, matrícula nº 11.652 do CRI de Tupi Paulista – SP.

VALOR DA AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL DE 33,33% DO IMÓVEL: R$9.168.249,75 (NOVE MILHÕES, CENTO E SESSENTA E OITO MIL, DUZENTOS E QUARENTA E NOVE REAIS E SETENTA E CINCO CENTAVOS) para jan/2024, que será atualizado na data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.

ÔNUS: Av. 13 HIPOTECA DE PRIMEIRO GRAU em favor de Banco do Brasil S.A. A.14 HIPOTECA DE SEGUNDO GRAU em favor de Banco do Brasil S.A. Av.15 HIPOTECA DE TERCEIRO GRAU em favor de Banco do Brasil S.A. Av.16 PREMONITÓRIA expedida pela 1ª Vara Judicial de Adamantina – SP, referente ação de execução, exequente Crialt Comércio e Representações de Insumos Agrícolas Ltda - Agrofértil, processo nº 1000931-68.2022.8.26.0081. Av.17 PREMONITÓRIA expedida pela 1ª Vara Judicial de Adamantina – SP, referente ação de execução, exequente Crialt Comércio e Representações de Insumos Agrícolas Ltda - Agrofértil, processo nº 1001111-84.2022.8.26.0081. Av.18 PREMONITÓRIA expedida pela 1ª Vara Judicial de Tupi Paulista – SP, referente ação de execução, exequente Banco Bradesco S.A., processo nº 1001566-27.2022.8.26.0638. Av.19 PREMONITÓRIA expedida pela 1ª Vara Judicial de Tupi Paulista – SP, referente ação de execução, exequente Banco Bradesco S.A., processo nº 1001871-11.2022.8.26.0638. Av.20 PREMONITÓRIA expedida pela 1ª Vara Judicial de Tupi Paulista – SP, referente ação de execução, exequente Banco Bradesco S.A., processo nº 1001868-56.2022.8.26.0638. Av.21 PREMONITÓRIA expedida pela 1ª Vara Judicial de Tupi Paulista – SP, referente ação de execução, exequente Banco Bradesco S.A., processo nº 11001928-29.2022.8.26.0638. Av.22 PREMONITÓRIA expedida pela 1ª Vara Judicial de Tupi Paulista – SP, referente ação de execução, exequente Banco Bradesco S.A., processo nº 1001834-81.2022.8.26.0638. Av.23 PREMONITÓRIA expedida pela 1ª Vara Judicial de Tupi Paulista – SP, referente ação de execução, exequente Banco Bradesco S.A., processo nº 1002014-97.2022.8.26.0638. Av.24 PENHORA expedida pela 2ª Vara Judicial de Tupi Paulista – SP, exequente Banco Bradesco S.A., processo nº 10018685-62.2022.8.26.0638. Av.25 PENHORA expedida pela 1ª Vara Judicial de Tupi Paulista – SP, exequente Banco Bradesco S.A., processo nº 1001834-81.2022.8.26.0638. Av.26 PENHORA expedida pela 1ª Vara Judicial de Tupi Paulista – SP, exequente Banco Bradesco S.A., processo nº 1002014-97.2022.8.26.0638. Av.27 PENHORA expedida pela 1ª Vara Judicial de Tupi Paulista – SP, exequente Banco Bradesco S.A., processo nº 1001928-29.2022.8.26.0638. Av.28 PENHORA expedida pela 1ª Vara Judicial de Tupi Paulista – SP, exequente Banco Bradesco S.A., processo nº 1001566-27.2022.8.26.0638. Av.29 PENHORA expedida pela 1ª Vara Judicial de Tupi Paulista – SP, exequente Banco Bradesco S.A., processo nº 1001871-11.2022.8.26.0638. Av.30 PREMONITÓRIA expedida pela 1ª Vara Judicial de Tupi Paulista – SP, referente ação de execução, exequente Banco Santander S.A., processo nº 1001648-58.2022.8.26.0638. Av.31 PREMONITÓRIA expedida pela 3ª Vara Judicial de Dracena – SP, referente ação de execução, exequente Banco Bradesco S.A., processo nº 1000162-56.2023.8.26.0168. Av.32 PREMONITÓRIA expedida pela 3ª Vara Judicial de Dracena – SP, referente ação de execução, exequente Banco Bradesco S.A., processo nº 1000163-41-2023.8.26.0168. Av.33 PREMONITÓRIA expedida pela 3ª Vara Judicial de Dracena – SP, referente ação de execução, exequente Banco Bradesco S.A., processo nº 1000174-70.2023.8.26.0168. Av.34 AÇÃO DE EXECUÇÃO expedida pela 2ª Vara Judicial de Tupi Paulista – SP, exequente Banco Bradesco S.A., processo nº 1000039-06.2023.8.26.0638. Av.37 PENHORA expedida pela 1ª Vara Judicial de Adamantina – SP, exequente Cooperativa Agrícola Mista de Adamantina, processo nº 1001201-92.2022.8.26.0081. Av.39 PENHORA expedida pela 1ª Vara Judicial de Tupi Paulista – SP, exequente Bancon Santander S.A., processo nº 1001648-58.2022.8.26.0638. Av.40 PREMONITÓRIA expedida pela 2ª Vara Judicial de Adamantina – SP, referente ação de execução, exequente Cooperativa de Crédito Nosso – Sicoob Nosso, processo nº 1002108-67.2022.8.26.0081. Av.41 PREMONITÓRIA expedida pela 1ª Vara Judicial de Tupi Paulista – SP, referente ação de execução, exequente Cooperativa Agrícola Mista de Adamantina, processo nº 0000146-67.2023.8.26.0638. Av.42 PREMONITÓRIA expedida pela 2ª Vara Judicial de Adamantina – SP, referente ação de execução, exequente Cooperativa de Crédito Nosso – Sicoob Nosso, processo nº 1002107-82.2022.8.26.0081. Av.43 PREMONITÓRIA expedida pela 2ª Vara Judicial de Adamantina – SP, referente ação de execução, exequente Cooperativa de Crédito Nosso – Sicoob Nosso, processo nº 1002109-97.2022.8.26.0081. Av.44 PREMONITÓRIA expedida pela 2ª Vara Judicial de Adamantina – SP, referente ação de execução, exequente Cooperativa de Crédito Nosso – Sicoob Nosso, processo nº 1002104-30.2022.8.26.0081. Av.45 PENHORA expedida pela 3ª Vara Judicial de Dracena – SP, exequente Banco Bradesco S.A., processo nº 1000163-41.2023.8.26.0168. Av.46 PENHORA expedida pela 3ª Vara Judicial de Dracena – SP, exequente Banco Bradesco S.A., processo nº 1000162-56.2023.8.26.0168. Av.47 PENHORA expedida pela 2ª Vara Judicial de Adamantina – SP, exequente Cooperativa de Crédito Nosso – Sicoob Nosso, processo nº 1003267-45.2022.8.26.0081. Av.48 PENHORA expedida pela 2ª Vara Judicial de Adamantina – SP, exequente Cooperativa de Crédito Nosso – Sicoob Nosso, processo nº 1003270-97.2022.8.26.0081. Av.49 PENHORA expedida pela 2ª Vara Judicial de Tupi Paulista – SP, exequente Banco Bradesco S.A., processo nº 1001712-34.2023.8.26.0638. Av.50 PENHORA expedida pela 3ª Vara Judicial de Dracena – SP, exequente Banco Bradesco S.A., processo nº 1000174-70.2023.8.26.0168. Av.51 PENHORA expedida pela 1ª Vara Judicial de Tupi Paulista – SP, exequente Banco Bradesco S.A., processo nº 1001711-49.2023.8.26.0638. Av.52 PENHORA expedida pela 2ª Vara Judicial de Tupi Paulista – SP, exequente Banco Bradesco S.A., processo nº 1001713-19.2023.8.26.0638. Av.53 PENHORA expedida pela 2ª Vara Judicial de Tupi Paulista – SP, exequente Banco Bradesco S.A., processo nº 1000039-06.2023.8.26.0638. Av.54 PENHORA expedida pela 2ª Vara Judicial de Tupi Paulista – SP, exequente Banco Bradesco S.A., processo nº 1002128-36.2022.8.26.0638. Av.55 PENHORA expedida pela 2ª Vara Judicial de Birigui – SP, exequente Sociedade Comercial de Café Noroeste Ltda, processo nº 10033472120228260077-1. Av.56 PENHORA expedida pela 2ª Vara Judicial de Adamantina – SP, exequente Cooperativa de Crédito Nosso – Sicoob Nosso, processo nº 1002104-30.2022.8.26.0081. Av.57 PENHORA expedida pela 2ª Vara Judicial de Tupi Paulista – SP, exequente Banco Bradesco S.A., processo nº 1002171-36.2023.8.26.0638. Av.58 PENHORA expedida pelo Foro Iepe – Foro Distrital, Ofício Judicial de Rancharia – SP, exequente Belagrícola Comércio e Representações de Produtos Agrícolas S.A., processo nº 10006225520228260240. Não há informação de interposição de recurso ou que há processo pendente de julgamento referente ao bem objeto desta alienação até esta data. O cancelamento do registro de construções anteriores à arrematação oriundas de outros processos deverá ser requerido pelo arrematante diretamente aos respectivos Juízos dos quais foram originadas as constrições. (NSCGJ, art. 269, §1º).